1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
青梅市
14.5万円/㎡
前年比-9.3%
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スカイマンション河辺
東京都青梅市東青梅四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
808万円
14.2万円/㎡
433
683
933
1,183
AI査定結果
推定相場価格
808万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
683万円〜933万円
12.0万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年4月15日
スカイマンション河辺
700万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 700万円 | 12.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/17 | 770万円 | 13.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/20 | 950万円 | 16.8万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/25 | 635万円 | 11.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 580万円 | 10.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は12.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | スカイマンション河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅8分 | 700万円 | 12.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/28 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅15分 | 530万円 | 10.7万円 | 49.73㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/14 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 680万円 | 11.1万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/19 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 650万円 | 12.3万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング青梅A 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 8戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅5分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 680万円 | 12.5万円 | 54.24㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.41㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/26 | パーセル東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅1分 | 699万円 | 14.8万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/26 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 589万円 | 10.5万円 | 55.89㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/21 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 430万円 | 9.8万円 | 43.98㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/14 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミネス河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅8分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 890万円 | 15.4万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/12 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、青梅市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は青梅市の平均と比較して15.2%割安です。